第16章
“王书记，那个小区已经烂尾，这两年房地产呈下坡趋势，原来的天价房早就不值钱了，
前段时间您没到任时，县里胡大勇县长就已经责成我们去调研了，
初步统计小区待售房产和小区售楼部的待售权一共大概能拍3000万左右，
台鑫集团也没什么所谓的资产可以执行了，他们的办公场地是租的，公司账户早空了，
办公场地的办公设备都被债主们搬走了，现在除了公司讨要工资的几百条人命，啥也不剩了。
”章锋紧接着抛出了自己的观点。“现在能不能把这些房子拍出去还是回事！这经济形势，
谁会买房？谁愿意买房？谁有钱买房？倒不如学东部沿海某城市，组织业主集资重启。
”党委委员、副镇长、建设发展中心副主任万哲说了自己的看法。“让业主集资？
湖西县老百姓估计能把我们在座的这些人撕了扔下水道冲走。”章锋立刻反驳了这个观点，
他接着说：“我们常讲要实事求是，具体问题具体分析，
湖西的老百姓、尤其是大龙镇的老百姓都以务农务工为主，买套房已经接近倾家荡产，
再要他们集资？我觉得非但不现实，而且是极其愚蠢的行为，要真这么干，
我估计大家上班得穿防弹衣了。”“现在台鑫集团的相关责任人呢？”王成问。
“法定代表人是个在台鑫集团上班的年轻小伙子，也是台鑫的总经理，
已经被相关部门限制出境了，可归根结底他也是个受害者，他亦只是个普通工作人员，
家里穷得剩条命了，有什么意义呢？幕后实控人，
这会估计在大洋彼岸喝着咖啡、享受着西海岸风光。”章锋冷笑了一句。
“那现在也没更好的办法，而重启工作又迫在眉睫，这样吧，
我们先请有关部门对现有的小区一切财产进行评估清算，
然后先行拍卖；再统计未交房的业主代表数量，尽量集中到同一两栋楼来，
减轻重启项目的资金压力，我相信他们在这种时候会同意的，我的意见是，
尽快启动重启方案，如果钱不足以覆盖整个小区的重启，那我们就先重启一两栋，
先让这些老百姓有房可以住。”王成说出自己看法。“方法是好的，
可我觉得并不具有实操性；先不提有谁会想拍这些空壳，进言之，小区房子一共有六栋，
一起完工大概要5000万左右，只重启一半？光重启那一批上访业主代表的房子？
现在上访那些群众倒是稳住了，之后买了拍卖房那一批呢？这种行为就类似于拆东墙补西墙，
解决了这个问题，那个问题过段时间又显现了，没有多大意义，而且如果如此，
没有那家公司敢投标的。”章锋看起来似乎与王成针锋相对，
但他提的意见都是实打实存在且需要面对的。“那我们可不可以如此？不搞拍卖，
我们直接邀请有资质的公司来洽谈，我们也不谈钱，
就是需要他们重启小区建设且把小区按时完工就行，至于那些部分未售完的房子和售楼部，
在他们工程完工后，由他们自由自配，爱干嘛干嘛！如果中间产生差价，
我们想办法去搞钱补。”王成也明白章锋所说。“这个办法蛮不错，
对外把这一大包打包出去抵重启费用，至于那些房子新的建设方想怎么处理？
只要把房子按期完工了，让业主代表收了房，他们拆了都行，这给投标方很大的自主性，
可以提高一些公司单位的积极性。但是王书记可能不明白基层一些工作流程，
所有涉及到钱的问题都需要招投标，哪怕就是几十万的工程，也需要集体评标，按您的意思，
那这也需要评标，但总额明显超过500万，按规定一定要公开以非评标方式招投标，所以，
您说的流程上头能同意吗？流程怎么走？最重要的，那几千万差价谁垫？
”章锋又抛出一个问题。“对，章镇长说得这个问题我确实不清楚，
我会与相关部门就流程问题进行沟通。最重要的是，现在台鑫外债还有多少？
有没有拿这个小区去抵债？去年借款到底有没有履行相关手续？
”王成一边打开笔记本准备记录，一边问。“台鑫外债是多少？
这也不是我们一个镇政府能查清的，但前期县里做了相关工作，目前外债肯定不少，
去年他们在县农商行抵押借款2000万，实际上是办了部分抵押手续的，
因为有某些人打了招呼，对一些其他审核手续从简，导致这个悲剧发生，
否则台鑫还想在银行借到一分钱？”章锋显然是做了功课的，对相关情况了解得很清楚，
这让王成对章锋好感增加不少。本来希望开会把这事集体商议解决，没想到问题越开越多，
王成有点手足无措了，这也彰显出王成基层工作的不足。正当他头大之际，
叶江河书记曾经处理一起类似事件的经验启发了他。“这样吧，我和陶书记沟通，
先把和睦这个案子拖着，这样就能把农商行涉案人员先行留置，我们借着这个空档，
赶紧把眼前这些事儿理清、接着开始重启项目；我去与陶书记沟通。至于差价，
我先和陶书记汇报吧！办法总会有的。我们的宗旨就是全心全意为人民服务嘛！
现在事情都已经影响到社会稳定的局面了，其余一切向稳定绕道、向人民绕道，
有任何问题我来沟通协调，我现在决定，成立台鑫集团大龙镇小区交房攻坚组，我任总指挥，
章锋镇长任组长，蔡爱泰以及万哲同志任副组长，其余班子成员为组员。
一定要又好又快打赢这场战斗，拜托各位了。”王成很有魄力地说完，鞠了一躬。
章锋心里想：眼前这个小伙子还真有魄力！其余的班子成员，
除个别对王成的发言仍感到可笑外，其余的都或多或少对王成另眼相看了。…散会后，
王成后背已经湿透了；来不及多想，他追上了章锋：“章镇长，谢谢你！”“应该的嘛！
都是为大龙镇的未来着想，你是党委书记，是班长，有什么指示你尽管提。”说完，
章锋下楼回办公室了。王成看着章锋的背影，不由对这位40出头的男子感到敬佩。说到底，
章锋还是能把工作和私人恩怨分清的！大龙镇也是章锋的“责任地”，这件事没处理好，
他也难逃其咎。
男女剧情人物分别是【王成,章锋,王副县】的都市日常,都市小说《高升之路：从治理湖西开始》，由网络作家“林新儿”所著，展现了一段感人至深的故事，本站纯净无弹窗，欢迎阅读！本书共计3459770字，3315章节，更新日期为2024-03-20。在本网【muqianyun.com】上目前完结。小说详情介绍：为官几年，我都完美应对官场上的各种问题。可惜官官相护，我始终无法晋升。心灰意冷的我想要辞职，却临危受命被派去治理湖西暴动。没想到，凭这一次机会，我的青云之路开启了。